UNIDAD 18 : ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
ATINGENTES A OBRAS ESPECÍFICAS SELECTIVAS OBJETIVO TERMINAL : Conocer, vincular y estudiar la relevancia del análisis de precios unitarios para un proyecto determinado y su implicancia en la formulación sistémica de los ítems materiales, mano de obras y varios, para su determinación cuantitativa del costo de estas obras específicas. Para lo anterior es fundamental identificar sus componentes, procedimientos y/o métodos para llevar a cabo las actividades integrantes de las partidas constructivas analizada. OBRAS ESPECIFICAS : Moldajes/ Albañilerías NOTAS DEL CURSO A LA PRESENTE FECHA. Al listado adjunto faltan las notas de dos trabajos.
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Lectura complementaria:
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manualmoldajes.pdf | |
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innovacin_en_encofrados_bit_70.pdf | |
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CONTENIDO ALBAÑILERÍAESTIMACIÓN DEL COSTO DE ALBAÑILERÍAEn este capítulo se presentan algunos aspectos de la albañilería con sus principales materiales y su identificación en la relación de contexto para la determinación de sus costos asociados, considerando sus características más importantes, y los factores que afectan los costos de ella. La comprensión de estos aspectos proporcionado son esenciales para el conocimiento previos del estudiante y luego pasar a la próxima etapa, la estimación de costos de una mampostería.
En esta sección se proponen las orientaciones para la obtención de costos de albañilería, donde en primer lugar la introducción de un procedimiento general para la estimación material. Este enfoque proporciona un estimador real de cómo la estimación de costos de mampostería se realiza a partir tanto de carácter general y más a fondo, conociendo y vinculando los aspectos constructivos con los puntos de vistas de los estudiantes. Procedimiento General estimación de costo para Unidades de albañilerías Uno de los propósitos principales de este capítulo es proporcionar un simple pero efectivo procedimiento para la estimación de costos de mampostería. Este procedimiento ayudará al estudiante a obtener una imagen de cómo calcular los costos de albañilería. Con fines ilustrativos, Método: se ha creado para mostrar los pasos principales de la estimación de los costos de mampostería. Paso 1. Se recomienda conocer Ampliamente las especificaciones del proyecto y estudio de planes para adquirir un comprensión de todos los aspectos importantes de la albañilería incluyendo los tipos de materiales, las pruebas, los métodos de construcción, y otros requisitos. Un estimador requiere identificar las necesidades y tener en cuenta todas las disposiciones relacionadas con la albañilería incluyendo las unidades de mampostería, mortero, lechada de cemento, y materiales accesorios. Paso 2. Determinar las cantidades de productos de albañilería, tales como las áreas de pared (m2) o la longitud de las vigas, altura de pilares, así como su ancho (m). Paso 3. Tener en cuenta las cantidades de unidades de albañilería necesarias, tales como el número de ladrillos por unidad base en el metro cuadrado (factor ø). Luego se puede lograr mediante la multiplicación de las áreas de las paredes con el número de unidades de 1 m2 de área de la albañilería. Lo muros de mampostería se toman de forma separada por tipos de paredes, espesor (e), tipo de unidades, el tamaño de las unidades, tipos de juntas de mortero y el mortero. Por lo tanto, las cantidades obtenidas de mampostería de unidades se pueden ajustar mediante la multiplicación por factores variables, identificados como pérdidas o mermas. Paso 4. Determinar las cantidades de mortero de albañilería (m3). Para ello se emplea la fórmula establecida en el apunte principal, donde además se proporcionan tablas, señalando cantidades de acuerdo al elemento formato de albañilería. Puesto que el mortero de pega pueden variar de una pared a otra, las cantidades consideradas de mortero pueden ser modificados mediante la multiplicación de algunos factores, como un factor de desperdicio. Fuentes relevantes son las base de datos recogidos de los propios analistas de las empresas constructoras de experiencias de trabajos similares. Para lograr los factores más precisos, la recopilación de datos es un hecho que debe tener siempre presente el estudiante, basado en los equipos específicos en un trabajo similar, donde es el método el que debe considerar para su constructo de la base de datos. Paso 5. Determinar los costos de materiales, mano de obra y equipo para cada material. Paso 6. Calcular el costo total de la mampostería. Esto se puede lograr por Multiplicación de las cantidades de materiales por los costos unitarios con el fin de llegar a una suma de todos los gastos. El trabajo escrito adjunto a la presente, se basa en la clase últimas del día Viernes 23 del presente, donde se comenzó a entregar las indicaciones de las albañilerías, profundizando en este la demostración de la fórmula entregada para la determinación del mortero de pega, así como la determinación de M. de O.,.............leer más en el trabajo escrito. |
CONTENIDO ALBAÑILERÍA
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